Iesniedziet projekta fotoattēlus un videoklipus.
Dekoratīvās betona ielas ainavas
Laiks: 01:22
Noskatieties pārskatu par to, kā betons tika iekļauts šī mazumtirdzniecības centra vispārējā dizainā.
Izaicinājums
Izstrādātāja mērķis bija nekavējoties radīt vietas sajūtu jaunam mazumtirdzniecības centram, kurā darbotos augstas klases veikali un lieliski restorāni.
Lai sasniegtu mērķi nodrošināt iepirkšanās galamērķi, atšķirībā no tā, kas atrodas Ostinas, Teksasas apkārtnē, ielu ainavām, laukumiem un ērtībām bija jābūt kešatmiņai, lai piesaistītu apmeklētājus no tuvējiem vienas ģimenes rajoniem, kas ietver ļoti turīgu augsto tehnoloģiju koridoru. Tai jāapkalpo arī dzīvokļi un daudzdzīvokļu dzīvojamie dzīvokļi, kas drīz būs pieejami attīstībā.
Gan tirgus, gan dizaina virzītie mērķi bija sasniedzami, pateicoties ASV lielākās publiskās nekustamo īpašumu kompānijas Simons Property Group, Inc. ietekmei. Viņi izvēlējās Teksasas štata galvaspilsētu Ostinu, jo mājokļu tirgus ir viens no visspēcīgākajiem valstī.
Projekta konteksts
Tirdzniecības rajons The Domain atrodas vecākā apkaimē Ostinas ziemeļrietumos un ir viena no jauktas izmantošanas attīstības sastāvdaļām, kas pirmajā posmā aptver 57 akrus. Vecākā teritorija tiek “no jauna izgudrota” kā daļa no plaša, daudzfāžu projekta, kas pievienos vairāk nekā miljonu kvadrātpēdu tirdzniecības platību, restorānus, birojus, dzīvokļus un pakalpojumus.
Kritēriji
Izstrādātājs vēlējās, lai pirmie iespaidi, ko rada ielu ainavas un laukumi, sniegtu noturības un greznas kvalitātes sajūtu, kā arī papildinātu mazumtirdzniecības struktūru arhitektūru. Viņiem bija nepieciešama arī lielāka izturība un ilgmūžība nekā parasti. Turklāt nogatavojušies dzīvie ozoli, kas jau atrodas šajā vietā, bija jāsaglabā un jālīdzsvaro ar papildu lieliem kokiem. Atšķirībā no slēgtajiem tirdzniecības centriem, kas bieži sastopami karstajā Teksasas klimatā, tika paredzētas ērtas āra pulcēšanās vietas un gājēju celiņi gājēju vajadzībām, lai nodrošinātu pievilcīgu gājēju pievilcību.
J.Robert Anderson ainavu arhitekti Kaut arī iekštelpu centri ir bijuši populāri vairākus gadu desmitus, attīstītājs izvēlējās izveidot āra ielu ainavas, ejas un promenādes, ņemot vērā divus mērķus: samazināt klavieru kontroles ekstravagantos enerģijas izdevumus lielajiem iekštelpu centriem un radīt kopienas sajūtu ielas līmenī, kas ir piemērots jauktas izmantošanas projekts ar nozīmīgu dzīvojamo telpu.
Risinājums
Simons Properties piesaistīja godalgoto ainavu arhitektu J. Robertu (Bobu) Andersonu, Ostinas FASLA. Turot abus B.S. parka administrācijā un maģistra grādu ainavu arhitektūrā viņš atzīmē ar spēju radīt daudzslāņu vietas izjūtu, kas ir gan kosmopolītiska, gan simpātiska Teksasas reģionālajam raksturam.
kā izveidot tiešsaistes grāmatu klubu
Andersona izstrādāto dizaina shēmu iedvesmoja gājējiem draudzīgās vecās pasaules laukumi un līkumotās ielas, kas gadsimtu gaitā attīstījās lēni. Lai gan šī būtu jauna attīstība, mērķis bija radīt grūtības un iekšpagalmus, kas jau no paša sākuma parādījās novecojuši, izmantojot bagātīgas, dabiskas krāsas un pielāgotas ērtības.
Kā saka ainavu arhitekts Roberts Andersons: “Kad vietām, kurām ejam, ir raksturs, mēs staigājam lēnām, lai izbaudītu pieredzi. Mēs apstājamies, lai izbaudītu apkārtni. Vecuma un senatnīguma viesmīlīgā aspekta atjaunošana ielas līmenī, piemēram, Eiropā un Meksikā, bija mūsu mērķis mazumtirdzniecības videi, kur mēs vēlējāmies, lai cilvēki izbaudītu kavēšanos un atpūtu sabiedriskās vietās. ' Ceļi tika veidoti, lai graciozi izliektos, lai integrētu liela mēroga kokus. Terases un gājēju celiņi bija izvietoti, lai gūtu labumu no ēnas, un tos atsvaidzināja mikroklimats, ko radīja individuāli izstrādātas ūdens īpašības.
J.Robert Anderson ainavu arhitekti
Ainavu arhitekts noteica augstas veiktspējas betonu ar divām neatņemamām krāsām: Uni-Mix iebūvētās betona krāsas Lannonas akmens un ražas kviešu ražā.
Ražas kvieši visā projektā tika izmantoti kā vienojošā krāsa aptuveni 60 000 kvadrātpēdām. Pēc Sco-bar Hardscapes īpašnieka Skota Bauerla teiktā: “Betons sasniedza 4000 PSI, jo mēs palielinājām cementa saturu, kas mums arī sniedza krēmīgāku un vienmērīgāku tekstūru. Lai pielāgotu izskatu, savienojumi visi tika apstrādāti ar rokas rievu, nevis zāģētu. Viss vienkrāsainā betona apdare tika pabeigta ar dabīgu akmens sāls apdari. Pēc tam betons tika sacietēts ar cietēšanas maisījumu uz ūdens bāzes un blīvēts ar ūdens bāzes blīvējumu, lai aizsargātu virsmu. ” Ainavu arhitekti pieprasīja izmantot roku rievu, lai padarītu savienojuma modeli izcilu, nodrošinot vizuālus pārtraukumus garos bruģa laukumos.
Krāsa tiek izmantota arī tiešai piekļuvei veikala ierakstiem un drošības uzlabošanai. Kad apmeklētāji tuvojas ielu pārejām, sarkanā krāsa norāda, ka viņi pārvietojas no ietvēm uz brauktuvi.
izmaksas par kvadrātpēdu betonam
' Vietnē The Domain siltie zemes toņi rada viesmīlīgu vidi, pēc Andersona kunga teiktā, krāsai ir psiholoģiska ietekme uz mums, un ir svarīgi izvairīties no tradicionālā pelēkuma aukstuma. Flīzēto soliņu, pielāgoto strūklaku un skulptūru katra sīkuma kvalitāte veicina vides skaistumu, kas apmeklētājiem rada vēlmi palikt iepirkties, pusdienot un vienkārši baudīt pievilcīgo apkārtni.
Rezultāti
Atklāšanas laikā domēns kļuva par tūlītēju sensāciju ar septiņdesmit pieciem augstas klases veikaliem un deviņiem lieliskiem restorāniem, kurus ieskauj aicinoši celiņi un pulcēšanās vietas. Vietnē The Domain krāsainā betona siltās nokrāsas izsauc senās pasaules šarmu, kas, šķiet, ir piemērots pasūtījuma izgatavotiem mozaīkas rotātiem soliem un mākslinieciskām dzelzs margām, kas atgādina spāņu stilu.
Dekoratīvais betons vietnē The Domain ir pietiekami smalks, lai tas būtu fons tādām augstvērtīgām ērtībām kā vietējo mākslinieku skulptūras, interesanti vietējie augi, nomierinošas ūdens īpašības un ar rokām iestrādāts akmens. Varbūt veiksmes noslēpums ir tāds, ka krāsainais betons nepievērš uzmanību sev, bet maigi iekļaujas otrajā plānā, čukstēdams to laipni.
Par J. Roberta Andersona ainavu arhitektiem
Pēdējo divdesmit gadu laikā Andersona kungs ir veicis dažādas sarežģītības un mēroga projektus - sākot no augstākās izglītības iestādēm līdz korporatīvajām pilsētiņām no lielākajiem mazumtirdzniecības tirdzniecības centriem līdz dzīvojamo māju projektiem, piemēram, rančo no orientieriem līdz komerciāliem projektiem. www.jrobertanderson.com
Projekta komanda
ATTĪSTĪTĀJS: Simons Property Group Inc., Indianapolisa, IN sadarbībā ar Endeavour Real Estate Group
ARHITEKTS: JPRA Arhitekti, starptautisko mazumtirdzniecības centru plānošanas un projektēšanas speciālisti
AINAVU ARHITEKTS: J.Roberta Andersona ainavu arhitekti, Ostina, TX
PILSINŽENIERIS: Baker-Aiken & Associates
STRUKTŪRAS INŽENIERIS: Shenberger & Associates
EP deputāts: Kuhlmann Design Group
VISPĀRĒJĀ LĪGUMSLĒDZĒJS: Beck Group
BETONA UN AKMENS BŪVNIEKS: Sco-bar Hardscapes
Lasīt vairāk par Štancēts betons
Atgriezties Štancēti betona projekti
